Vedtaget og gældendePlan nr. 4.3.0.0 LØKKEN

For byområdet vest for omfartsvejen i Løkken

Hjørring Kommune · Løkken

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. april 2000 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget ca. 78 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Hjørring har udpeget ca. 26 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Hjørring har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Hjørring har udpeget.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

B.3B.1B.2

Peg på et delområde

For et område til boligformål ved Løkkegade

grænser op til denne plan

Bevaringsplanen for del af Løkken by

grænser op til denne plan

Sommerhusbebyg ved Rolighedsvej

grænser op til denne plan

Hotelformål og helårsbeboelse (Løkken Badehotel)

grænser op til denne plan

For et område ved "Vrenstedvej"

grænser op til denne plan

Boligformål ved Jyllandsgade i Løkken

grænser op til denne plan

Boligbebyggelse ved Kallehavegård

grænser op til denne plan

For et boligområde øst for Løkken Centralskole

grænser op til denne plan

Delområde B.3

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde D.2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde F

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B.1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B.2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde D.1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde B.2 Matr.nr. 119-i

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 85 % af den enkelte ejendom

Delområde B.3 Matr.nr. 13-h

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde B.3 Matr.nr. 81-o og 81-u

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

· Op til 2,5 etager

Byggefelt

· Op til 1,5 etager

Byggefelt

· Op til 2,5 etager

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 85,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 85,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B.3

13,4 ha

Delområde B.3 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde D.2

1,5 ha

Delområde D.2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde F

1,6 ha

Delområde F er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde B.1

19,5 ha

Delområde B.1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B.2

31 ha

Delområde B.2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

5,3 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 85 % af den enkelte ejendom

Delområde D.1

12,5 ha

Delområde D.1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde B.2 Matr.nr. 119-i

1215 m²

Delområde B.2 Matr.nr. 119-i er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 85 % af den enkelte ejendom

Delområde B.3 Matr.nr. 13-h

1771 m²

Delområde B.3 Matr.nr. 13-h er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde B.3 Matr.nr. 81-o og 81-u

2211 m²

Delområde B.3 Matr.nr. 81-o og 81-u er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

717 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 2,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

2884 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1890 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 2,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

5. januar 2000 — Forslag offentliggjort
12. januar 2000 — Høring startede
9. marts 2000 — Høringsfrist
10. april 2000 — Vedtaget
17. april 2000 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.