Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4 TVERSTED

Areal til bolig- og håndværkerområde i Tversted by

Hjørring Kommune · Tversted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. marts 1974 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget ca. 22 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Hjørring har udpeget ca. 8 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Kystlandskabet ud til Tannisbugt. Rummer unikke rigk�r p� stranden, kalkoverdrev og gamle klitplantager.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Hjørring har udpeget ca. 2 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Hjørring har udpeget ca. 1 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Hjørring har udpeget.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
SkagensvejGrøndalsvejSkråvejElkærvejAC2
Peg på et delområde

Boligområde på sydsiden af Gl. Skagensvej, øst for Løgtenvej, Tversted.

grænser op til denne plan

Rækkehuse i Tversted, Løgtenvej

grænser op til denne plan

Solfangeranlæg og Tversted Kraftvarmeværk

grænser op til denne plan

Ældrecentret Mariebo, Tversted

grænser op til denne plan

Boligområde i Tversted (Åbovej m.fl.)

39 m herfra

Aabo Camping, Tversted

55 m herfra

Tversted Kro, Område til hotelformål, Tversted

89 m herfra

Boligområde (åben-lav) østsiden af Skolevej, Tversted

121 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde C1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde C2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
7,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2309 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A

3,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde C1

2378 m²

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde C2

3,4 ha

Delområde C2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Forløb

  1. 12. marts 1974 — Forslag offentliggjort
  2. 12. marts 1974 — Høring startede
  3. 12. marts 1974 — Vedtaget
  4. 12. marts 1974 — Trådte i kraft
  5. 7. maj 1974 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.