Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 400-L11Byzone

Erhvervsområde ved Sigenvej og Vråvej, Vrå

Hjørring Kommune · Vrå (400)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. november 2024 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget ca. 95 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Peg på en plan

For et område til erhvervsformål i Vrå

grænser op til denne plan

Erhvervsområde Sigenvej, Vrå

grænser op til denne plan

Sikring af arealer øst for Vrå til boligformål og offentlige formål

34 m herfra

For et område til offentlige formål og boligbebyggelse i den østlige del af Vrå

85 m herfra

for et boligområde ved Foldbjergvej i Vrå

330 m herfra

Boligområde ved Græsvangen 9, Vrå

505 m herfra

For et område til industriformål i den nordlige del af Vrå

574 m herfra

For et område til industriformål i den nordlige del af Vrå

575 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,5 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 468 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
12,5 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
8,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 3. september 2024Forslag offentliggjort
  2. 9. september 2024Høring startede
  3. 7. oktober 2024Høringsfrist
  4. 5. november 2024Vedtaget
  5. 12. november 2024Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. november 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.