Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 691.1 TORNBY

Grønt område i Tornby, (nord for kirken)

Hjørring Kommune · Tornby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. september 1985 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Hjørring har udpeget ca. 76 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Hjørring har udpeget ca. 54 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Hjørring har udpeget ca. 29 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Hjørring har udpeget ca. 13 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
RævskærvejBC
Peg på et delområde

Boligområde ved Købstedvej i Tornby

grænser op til denne plan

Offentlige formål (sundhedsinstitution) ved Nejstgårdvej, Tornby (tillægslokalplan)

grænser op til denne plan

Boligområde Nejstgårdvej

grænser op til denne plan

Boligområde i Tornby(Bjergfyrvej/Skovfyrvej)

9 m herfra

v/Rævskærvej (Skovgrunden), Tornby

9 m herfra

CENTEROMRÅDE Bycenteret i Tornby

18 m herfra

Erhvervsområde v/N.A.Jensensvej, Tornby

36 m herfra

Boligområde v/Gl.Landevej i Tornby

82 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1,5 etager

Delområde C

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 17,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
17,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B

2,7 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1,5 etager

Delområde C

13,2 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 21. maj 1985 — Forslag offentliggjort
  2. 1. juni 1985 — Høring startede
  3. 4. august 1985 — Høringsfrist
  4. 27. september 1985 — Vedtaget
  5. 27. september 1985 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.