Denne lokalplan blev vedtaget 17. december 2025 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Hjørring har udpeget ca. 96 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „Vindmøllestøj 37 dB - 6 m/s“. Det er kommunens egen tekst — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Planens område rører et areal, som Hjørring har udpeget som støjbelastet.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
2,7 ha
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
· Maksimal bygningshøjde 35 m
Delområde II
7753 m²
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
· Maksimal bygningshøjde 22 m
Delområde III
2,3 ha
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
· Maksimal bygningshøjde 35 m
Delområde IIII
1,3 ha
Delområde IIII er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
Forløb
27. august 2025 — Forslag offentliggjort
9. september 2025 — Høring startede
26. oktober 2025 — Høringsfrist
17. december 2025 — Vedtaget
16. januar 2026 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.