For Taastrup Torv og boligbebyggelse langs med Taastrup Torv
Høje-Taastrup Kommune · Taastrup
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 19. april 2022 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „Støjbelastede arealer“. Det er kommunens egen tekst — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Høje-Taastrup har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Høje-Taastrup Kommuneplan 2021.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Høje-Taastrup har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Høje-Taastrup Kommuneplan 2021.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Centerområde
Areal
2,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde C1
1209 m²
Delområde C1 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde A
6104 m²
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde B
1539 m²
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde C2
3046 m²
Delområde C2 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde D
307 m²
Delområde D er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde E
1,3 ha
Delområde E er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Forløb
31. august 2021 — Forslag offentliggjort
8. september 2021 — Høring startede
20. oktober 2021 — Høringsfrist
19. april 2022 — Vedtaget
31. maj 2022 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.