Denne lokalplan blev vedtaget 29. august 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Høje-Taastrup har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Høje-Taastrup Kommuneplan 2021.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
5,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 0
1694 m²
Delområde 0 er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
Delområde 2
1,7 ha
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 4 etager
delområde 3
1,4 ha
delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager
Delområde 4
1,3 ha
Delområde 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 6 etager
Delområde 1
5647 m²
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager
Forløb
28. februar 2017 — Forslag offentliggjort
3. marts 2017 — Høring startede
28. april 2017 — Høringsfrist
29. august 2017 — Vedtaget
13. september 2017 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.