Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4.16.8Byzone

Brandvænget 36

Høje-Taastrup Kommune · Hedehusene

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. december 2011 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Høje-Taastrup har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Høje-Taastrup Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

Peg på en plan

Området er beliggende i Hedehusene ved Reerslevvej og den projekterede vej Sejlberg

grænser op til denne plan

Brandvænget

grænser op til denne plan

Reerslevvej boliger

grænser op til denne plan

Ildvænget

6 m herfra

Støjskærm langs Brandhøjgårdsvej

64 m herfra

Haveforeningen Brandhøj

83 m herfra

Hedeland Nord

124 m herfra

Ildvænget

136 m herfra

5 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1006 m².

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 50 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Bebyggelsesprocent
30 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 30. august 2011Forslag offentliggjort
  2. 14. september 2011Høring startede
  3. 9. november 2011Høringsfrist
  4. 13. december 2011Vedtaget
  5. 27. december 2011Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. august 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.