Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4.42.25Byzone

Etageboliger og daginstitution i Nærheden

Høje-Taastrup Kommune · Hedehusene

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. maj 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Høje-Taastrup har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Høje-Taastrup Kommuneplan 2021.

Udpeget som lavbundsareal

Høje-Taastrup har udpeget ca. 6 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Høje-Taastrup Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

Peg på en plan

NærHeden - en bydel i Hedehusene

grænser op til denne plan

Lokalplan for boliger i Nærheden

14 m herfra

Etage og Senierboliger (Bovieran)

21 m herfra

Etageboliger, Nærheden

38 m herfra

For boliger ved Cikoriegade i Nærheden (Søbakken)

54 m herfra

Kulturhus ved Hedehushallen

55 m herfra

Boligbebyggelse i Nærheden

57 m herfra

Læringshuset i Nærheden

92 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9705 m².

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 146 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 13. marts 2024Forslag offentliggjort
  2. 18. marts 2024Høring startede
  3. 15. april 2024Høringsfrist
  4. 29. maj 2024Vedtaget
  5. 3. juni 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juni 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.