Denne lokalplan blev vedtaget 19. marts 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „Støjbelastede arealer“. Det er kommunens egen tekst — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Høje-Taastrup har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Høje-Taastrup Kommuneplan 2021.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
1 ha
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 145
Delområde B
8173 m²
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 115
Delområde C
2250 m²
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
· Parkeringsanlæg: bebyggelsesprocent op til 265
Byggefelt Bygefelt A
4877 m²
Byggefelt Bygefelt A er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: op til 6 etager
Byggefelt B
3494 m²
Byggefelt B er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: op til 3 etager
Byggefelt C
1727 m²
Byggefelt C er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Parkeringsanlæg: op til 4 etager
Forløb
18. december 2018 — Forslag offentliggjort
21. december 2018 — Høring startede
27. januar 2019 — Høringsfrist
19. marts 2019 — Vedtaget
26. marts 2019 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.