Vedtaget og gældendePlan nr. 2.67Byzone

Holbæk Sportsby

Holbæk Kommune · 02 Vestby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. august 2016 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Holbæk har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Holbæk har udpeget ca. 2 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Holbæk har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

SøstrupvejLangerødBCAByggefelt 1

Peg på et delområde

Tillæg til lokalplan for sportsbyen

grænser op til denne plan

Sportsbyen del 2

grænser op til denne plan

Ladegaardsgrunden

grænser op til denne plan

Spejderstadion m.m. ved Torpelund

grænser op til denne plan

For et område mellem Ladegårdsparken og Kundskov

32 m herfra

For et område ved Knudskov

49 m herfra

Ladegårdsparken

59 m herfra

Skagerakvejs forlængelse

172 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt Sportslade_b

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt Sportslade_a

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt Sportslade_c

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt Sportslade_d

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt Sportslade_e

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt Sportslade_f

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt Sportslade_g

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt Sportslade_h

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 42,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde: 12 m
Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 42,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

23,6 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

5,7 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

12,9 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 1

7,2 ha

Byggefelt 1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt Sportslade_b

874 m²

Byggefelt Sportslade_b er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt Sportslade_a

740 m²

Byggefelt Sportslade_a er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt Sportslade_c

816 m²

Byggefelt Sportslade_c er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt Sportslade_d

846 m²

Byggefelt Sportslade_d er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt Sportslade_e

4530 m²

Byggefelt Sportslade_e er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt Sportslade_f

772 m²

Byggefelt Sportslade_f er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt Sportslade_g

822 m²

Byggefelt Sportslade_g er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt Sportslade_h

847 m²

Byggefelt Sportslade_h er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Forløb

4. maj 2016 — Forslag offentliggjort
6. maj 2016 — Høring startede
1. juli 2016 — Høringsfrist
17. august 2016 — Vedtaget
26. august 2016 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.