Vedtaget og gældendePlan nr. 2.71Byzone

Boligområde ved Vølundsvej, Holbæk

Holbæk Kommune · 02 Vestby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. maj 2015 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Holbæk har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

Valdemar SejrsvejGodthaabsvejBCDA

Peg på et delområde

Centralsygehuset i Holbæk

36 m herfra

Slotsmarken

102 m herfra

Holbæk Bymidte - Vedr. centerfunktioner, trafikforhold og byens udseende

132 m herfra

Kastaniehaven

132 m herfra

Byplanvedtægt - Vedr. et område af Holbæk bycenter (rådhusområdet)

138 m herfra

Område til centerformål herunder skole beliggende mellem Smedelundsgade og Blegdammen

165 m herfra

"Kastaniegården" Karreen Smedelundsgade, Kastanievej, Amtmandsvej og Dommerstien

168 m herfra

"Byggeforeningen Lyset"

192 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: op til 5 etager, højde op til 16 m
· Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 16 m

Delområde C

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: op til 3 etager, højde op til 9 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 9 m

Delområde D

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: op til 5 etager, højde op til 16 m
· Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 16 m

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: op til 6 etager, højde op til 20 m
· Etageboligbebyggelse: op til 6 etager, højde op til 20 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

6668 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: op til 5 etager, højde op til 16 m
· Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 16 m

Delområde C

5588 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: op til 3 etager, højde op til 9 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 9 m

Delområde D

8819 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: op til 5 etager, højde op til 16 m
· Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 16 m

Delområde A

8480 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: op til 6 etager, højde op til 20 m
· Etageboligbebyggelse: op til 6 etager, højde op til 20 m

Byggefelt

3914 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

3184 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

3083 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

4670 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

27. januar 2015 — Forslag offentliggjort
30. januar 2015 — Høring startede
27. marts 2015 — Høringsfrist
5. maj 2015 — Vedtaget
8. maj 2015 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.