Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.95

Jernstøberigrunden

Holbæk Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. juni 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Holbæk har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

JernstøberietABCDE1123445
Peg på et delområde

Ungdomsboliger - Lundemarksvej 24

grænser op til denne plan

"Lundemarken"

grænser op til denne plan

Slotsmarken

9 m herfra

Området nord og øst for Kikhøj "Absalonskolen"

14 m herfra

Boligbebyggelse ved Erik Menveds Vej

82 m herfra

Parkeringspladser ved Slotshaven 9

158 m herfra

Holbæk Bymidte - Vedr. centerfunktioner, trafikforhold og byens udseende

173 m herfra

"Slagteri-området" Et område til centerformål - beliggende mellem Slagterivej, Kalundborgvej, Valdemar Sejrsvej og jernbanen

196 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 8 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14,5 m

Delområde E

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 8 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14,5 m

Byggefelt 5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,3 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 244 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

8060 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Delområde B

6997 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 8 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Delområde C

1982 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D

1,2 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14,5 m

Delområde E

4100 m²

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 1

5033 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Byggefelt 2

5435 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 8 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Byggefelt 3

1364 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 4

3964 m²

Byggefelt 4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14,5 m

Byggefelt 5

1534 m²

Byggefelt 5 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Forløb

  1. 26. februar 2020Forslag offentliggjort
  2. 5. marts 2020Høring startede
  3. 30. april 2020Høringsfrist
  4. 17. juni 2020Vedtaget
  5. 3. juli 2020Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. februar 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.