Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 6

For et område mellem jernbanen og Omfartsvejen i Allerup

Holbæk Kommune · 02 Vestby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. marts 1981 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Holbæk har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+
HolbækmotorvejenBjergetSøstrupvej31
Peg på et delområde

Lokalplan for Megacenteret

grænser op til denne plan

Nye boligområder ved Frejasvej

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Omfartsvejen

8 m herfra

Springstrup Erhvervsområde

20 m herfra

2.100 - Boliger ved Kalundborgvej 213, Holbæk

112 m herfra

"Holbæk lille Skole"

114 m herfra

Boligområde i Holbæk vest ved Rishøjgård

125 m herfra

Erhvervsområde vest for Stenhusvej - et område til særligt arealkrævende udvalgsvarebutikker

126 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde 2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 33

Delområde 1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25
1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 34,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
34,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

3,8 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde 2

5366 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 33

Delområde 1

30,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25

Forløb

  1. 1. januar 1800Høring startede
  2. 1. januar 1800Høringsfrist
  3. 6. august 1980Forslag offentliggjort
  4. 18. marts 1981Vedtaget
  5. 18. marts 1981Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 1. januar 1800.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 1. januar 1800.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. juni 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.