Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 7.02Byzone

Ældreboliger og "lokalcenter" i Tuse

Holbæk Kommune · 07 Tuse

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. april 1991 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Holbæk har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

AB2CB1
Peg på et delområde

Tuse lokalcenter. område for skole, idræt og institutioner

grænser op til denne plan

Afdeling af Børnespecialcenter2 nord for Tuse Byvej i Tuse

grænser op til denne plan

Bofællesskab ved Tuse Byvej

grænser op til denne plan

Boliger ved Tuse Byvej

grænser op til denne plan

Hirsevænget i Tuse

18 m herfra

For Møllestensparken i Tuse

240 m herfra

Hyldagergård

362 m herfra

Nye boliger - Kløvervænget i Tuse

455 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Delområde B2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Delområde C

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde B1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,1 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 248 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
3,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4593 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B2

2547 m²

Delområde B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage
  • · Institutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

1 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B1

1,3 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage
  • · Institutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 1. januar 1800Forslag offentliggjort
  2. 1. januar 1800Høring startede
  3. 1. januar 1800Høringsfrist
  4. 24. april 1991Vedtaget
  5. 24. april 1991Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 1. januar 1800.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 1. januar 1800.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 1. januar 1800.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.