Vedtaget og gældendePlan nr. 132Byzone

Område ved Offenbachsvej-Beethovensvej i Ellebækområdet

Holstebro Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. september 1979 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Holstebro har udpeget ca. 29 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Holstebro har udpeget ca. 23 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

−

1071999 A41071999 A71071999 A21071999 &11071999 D21071999 A11071999 C1071999 C1071999 A61071999 A31071999 B11071999 A51071999 B21071999 D11071999 &2

Peg på et delområde

Område ved Mozartsvej-Beetovensvej i Ellebækområdet

grænser op til denne plan

Boligområde syd for Beethovensvej i Ellebæk, Holstebro

grænser op til denne plan

Område nord for Offenbachsvej og Straussvej

grænser op til denne plan

Offentligt omrÃ¥de mellem TvillingehÃ¸jparken og Webersvej (Legeplads)

grænser op til denne plan

Område ved Holstebro Flyveplads, med tillæg 1971-1974

grænser op til denne plan

Butikker mm. ved Beethovensvej, Holstebro (Ellebækcentret)

grænser op til denne plan

Hf. Ellebæk og Fredhøje, Holstebro

3 m herfra

BoligomrÃ¥de og rekreative omrÃ¥der ved GÃ¥rdhÃ¸je, Holstebro

6 m herfra

Delområde 1071999 A4

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 1071999 A7

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 1071999 A2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 1071999 &1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 1071999 D2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde 1071999 A1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 1071999 C

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Delområde 1071999 A6

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 1071999 A3

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 1071999 B1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde 1071999 A5

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 1071999 B2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde 1071999 D1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 1071999 &2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 41,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 41,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1071999 A4

1,5 ha

Delområde 1071999 A4 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 1071999 A7

7056 m²

Delområde 1071999 A7 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 1071999 A2

2,9 ha

Delområde 1071999 A2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 1071999 &1

2362 m²

Delområde 1071999 &1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 1071999 D2

4,6 ha

Delområde 1071999 D2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde 1071999 A1

2 ha

Delområde 1071999 A1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 1071999 C

1,8 ha

Delområde 1071999 C er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 1071999 A6

3,8 ha

Delområde 1071999 A6 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 1071999 A3

1,2 ha

Delområde 1071999 A3 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 1071999 B1

1,7 ha

Delområde 1071999 B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde 1071999 A5

2,7 ha

Delområde 1071999 A5 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 1071999 B2

2,4 ha

Delområde 1071999 B2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde 1071999 D1

15,8 ha

Delområde 1071999 D1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 1071999 &2

4248 m²

Delområde 1071999 &2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Forløb

12. juni 1979 — Forslag offentliggjort
12. juni 1979 — Høring startede
7. august 1979 — Høringsfrist
27. september 1979 — Vedtaget
27. september 1979 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.