Centerområde mellem den midterste del af Østergade og Storå
Holstebro Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 13. august 1991 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Kommunen noterer: „Den centrale del af Holstebro - Den ældste gadestruktur og bebyggelse i Holstebro Anden kulturhistorisk bevaringsværdi“. Det er kommunens egen tekst.
Holstebro har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Holstebro har udpeget ca. 61 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
2,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1072176 A
2537 m²
Delområde 1072176 A er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde 1072176 Særlig anv.
1,9 ha
Delområde 1072176 Særlig anv. er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Byggefelt &8
68 m²
Byggefelt &8 er bindende.
· Op til 1 etage
Byggefelt &4
150 m²
Byggefelt &4 er bindende.
· Op til 2,5 etager
Byggefelt &7
28 m²
Byggefelt &7 er bindende.
· Op til 1 etage
Byggefelt &3
65 m²
Byggefelt &3 er bindende.
· Op til 1 etage
Byggefelt &5
236 m²
Byggefelt &5 er bindende.
· Op til 2,5 etager
Byggefelt &12
138 m²
Byggefelt &12 er bindende.
· Op til 3 etager
Byggefelt &1
1407 m²
Byggefelt &1 er bindende.
· Op til 3 etager
Byggefelt &6
98 m²
Byggefelt &6 er bindende.
· Op til 1 etage
Byggefelt &2
435 m²
Byggefelt &2 er bindende.
· Op til 1 etage
Byggefelt &11
768 m²
Byggefelt &11 er bindende.
· Op til 2,5 etager
Byggefelt &9
142 m²
Byggefelt &9 er bindende.
· Op til 2 etager
Forløb
19. marts 1991 — Forslag offentliggjort
3. april 1991 — Høring startede
29. maj 1991 — Høringsfrist
13. august 1991 — Vedtaget
16. oktober 1991 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.