Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 123Byzone

Lokalplan 123 - Hatting Bageri - Erhverv

Horsens Kommune · Hatting

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. april 1996 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Horsens har udpeget ca. 72 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Horsens har udpeget ca. 24 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Horsens har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

−
OverholmOensvejACB
Peg på et delområde

Lokalplan 134 - Boligområde Rasmus Hansens Vej

345 m herfra

Præstemarksvej Hatting

511 m herfra

Lokalplan nr. 53 - Idrætsanlæg

516 m herfra

Boliger, Hatting Øst, Hatting

596 m herfra

Lokalplan 235 - Boligområde vest for Stationsvej

636 m herfra

Lokalplan 188 - Udvidelse af erhvervsområde - Smedebakken

820 m herfra

Lokalplan 184 - Bolig- og offentlig område

861 m herfra

Solceller. Tillæg til Lokalplan 2015-6, Erhvervsområde Horsens Syd

925 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde C

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 19,9 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 902 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
19,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

10,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde C

2,3 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde B

6,8 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 10. januar 1995 — Forslag offentliggjort
  2. 10. januar 1995 — Høring startede
  3. 7. marts 1995 — Høringsfrist
  4. 9. april 1996 — Vedtaget
  5. 9. april 1996 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.