Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2015-7Byzone

Boliger, Østerhåb Vest, Horsens

Horsens Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2015 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Horsens har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som støjbelastet areal

Horsens har udpeget ca. 1 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Horsens har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
VestvejenNy HattingvejRingvejenHattingvej347
Peg på et delområde

Skilte og facaderegulering

grænser op til denne plan

Lokalplan 215 - Boligområde ved Østerhåb

grænser op til denne plan

Rekreative formål, Thorsgårdsvej, Horsens

grænser op til denne plan

Lokalplan 163 - Torsted vest

504 m herfra

Solceller. Tillæg til Lokalplan 2015-6, Erhvervsområde Horsens Syd

513 m herfra

Erhvervsområde Horsens Syd

513 m herfra

Boliger, Hatting Øst, Hatting

552 m herfra

Byplanvedtægt 13.1- Siriusvej

650 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 4

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 7

  • · Anvendelse: rekreativt område
1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 21,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
21,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

1,1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 3

3,6 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

1,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 4

3,7 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 7

11,5 ha

Delområde 7 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 25. august 2015 — Forslag offentliggjort
  2. 1. september 2015 — Høring startede
  3. 27. oktober 2015 — Høringsfrist
  4. 15. december 2015 — Vedtaget
  5. 17. december 2015 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. januar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.