Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 346

Boliger, Bevarende lokalplan, Ny Havnegade og området omkring, Horsens

Horsens Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. februar 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Horsens har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Horsens har udpeget ca. 12 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som støjbelastet areal

Horsens har udpeget ca. 8 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

−
Bredgade1AAAAAABBBBBBCCCCC
Peg på et delområde

Skilte og facaderegulering

grænser op til denne plan

Offentlig formål, Udvidelse af Industrimuseet, Gasvej, Horsens

grænser op til denne plan

Udvidelse af Industrimuseet samt boliger, Ny Havnegade, Horsens

grænser op til denne plan

Boliger og erhverv, Honnørkajen, Horsens

21 m herfra

Rammelokalplan for Nordhavnen, Horsens

21 m herfra

Nedrivning, Danafeed, Nordhavnen, Horsens

21 m herfra

Lokalplan nr. 26 - Åboulevarden

56 m herfra

Boliger og erhverv, Nopagrunden og Jernlageret, Nordhavnen, Horsens

64 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Byggefelt A

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 336 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3,2 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 90

Byggefelt A

683 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

4438 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C

355 m²

Byggefelt C er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 7. september 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 8. september 2022 — Høring startede
  3. 3. november 2022 — Høringsfrist
  4. 7. februar 2023 — Vedtaget
  5. 8. februar 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.