Vedtaget og gældendePlan nr. 422

Boliger, Lykkebjergvej og Skovvej, Gedved Øst

Horsens Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. september 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Horsens har udpeget ca. 3 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Horsens har udpeget ca. 1 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som støjbelastet areal

Planens område rører et areal, som Horsens har udpeget som støjbelastet.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Horsens har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

StåhøjvejVestervejBryggervejDelområde 1Delområde 2Delområde 2Delområde 3Delområde 3Delområde 5Delområde 61A2A

Peg på et delområde

Lokalplan for et område til boligformål i den sydøstlige del af Gedved

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område til boligformål i den østlige del af Gedved

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område til offentlige formål, skole og idrætsanlæg m.v.

12 m herfra

Lokalplan for et område til boligformål i den østlige del af Gedved

133 m herfra

Boliger, Korntoften, Horsens

326 m herfra

Lokalplan for et område til boligformål i den sydlige del af Gedved

439 m herfra

Lokalplan for et område til boligformål i den sydlige del af Gedved

442 m herfra

Boliger, sydlige del af gedved by

518 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde 3