Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 435

435 - Boliger, Vestervej 11, Gedved

Horsens Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. januar 2026 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Horsens har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Horsens har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
VestervejBryggervejMartinsvejDelområde 1Delområde 2
Peg på et delområde

Boliger, Vestervej 11, Gedved

grænser op til denne plan

Boliger, Vestervej, Gedved

19 m herfra

Lokalplan nr. 12-2007

58 m herfra

Erhverv, skiltning i Horsens Nord

58 m herfra

Lokalplan for område til offentlige formål i Gedved (Plejeboliger samt pleje- og servicecenter)

110 m herfra

Gedved Seminarium

291 m herfra

Lokalplan for boligområde i Gedved

431 m herfra

Boliger, Nørrelide, Gedved

470 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 871 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2064 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke

Delområde 2

1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke

Forløb

  1. 3. december 2024Forslag offentliggjort
  2. 4. december 2024Høring startede
  3. 8. januar 2025Høringsfrist
  4. 14. januar 2026Vedtaget
  5. 18. februar 2026Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.