Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 449

Boliger, Egebjerggårdsvej, Egebjerggård, Egebjerg

Horsens Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. december 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Horsens har udpeget ca. 6 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Horsens har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
SkanderborgvejSkovvejIIIIIII
Peg på et delområde

Boliger, Egebjerggaardsvej Nord, Egebjerg

grænser op til denne plan

Boliger, Egebjerggårdsvej, Egebjerg

131 m herfra

Lokalplan nr. 87 n. og s. for Gl. Egebjergvej

448 m herfra

Lokalplan 174- Erhvervsområde Danish Crown

575 m herfra

Erhverv, skiltning i Horsens Nord

575 m herfra

Byplanvedtægt 12 - Boligområde Egebjerg

646 m herfra

Lokalplan 13.2- Egesholm

716 m herfra

Lokalplan183 -Erhvervsområde for Horsens nord

739 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 0
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
6,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1,9 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 0
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 0
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 0
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde III

1,4 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0
  • · Beplantning: bebyggelsesprocent op til 0
  • · Regnvands- og klimaanlæg: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde I

2,9 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 12. august 2025Forslag offentliggjort
  2. 14. august 2025Høring startede
  3. 11. september 2025Høringsfrist
  4. 2. december 2025Vedtaget
  5. 8. december 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.