Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. G-82Byzone

Lokalplan for et erhvervsområde i Gedved

Horsens Kommune · Gedved

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. maj 2003 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Horsens har udpeget ca. 97 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Horsens har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Horsens har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
LykkebjergvejEgeskovvejØstjyske Motorvej&1
Peg på et delområde

Lokalplan for et område til erhvervsformål i den sydvestlsige del af Gedved

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 12-2007

grænser op til denne plan

Lokalplan for erhvervsområde i Gedved

grænser op til denne plan

Erhverv, skiltning i Horsens Nord

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område til boligformål i den sydlige del af Gedved

35 m herfra

Lokalplan for et område til boligformål i den sydlige del af Gedved

113 m herfra

Lokalplan183 -Erhvervsområde for Horsens nord

138 m herfra

Lokalplan for et område til boligformål i den sydlige del af Gedved

175 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
6,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

6,9 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 3. december 2002 — Forslag offentliggjort
  2. 3. december 2002 — Høring startede
  3. 28. januar 2003 — Høringsfrist
  4. 6. maj 2003 — Vedtaget
  5. 6. maj 2003 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.