Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 139Byzone

Kolonihaveområdet Præstemosen

Hvidovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. februar 2017 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Hvidovre har udpeget ca. 52 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Hvidovre har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
HolbækmotorvejenHf. Kettehøj
Peg på en plan

Redningsstationer m.v.

grænser op til denne plan

Område omkring Klardam, Kærmark, M. Bechs Allé, Allingvej m.fl.

grænser op til denne plan

Præstemoseskolen mv.

grænser op til denne plan

Område ved Avedøre Havnevej, Præstemosen og jernbanen

5 m herfra

Boligområde mellem Femagervej og Rebæk Allé

10 m herfra

Badmintonhal og friluftsbad ved Præstemosen

26 m herfra

Spillehaller (Tema lokalplan)

63 m herfra

For Bakkeskoven og den muslimske gravplads

100 m herfra

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
4 m
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
12,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 27. september 2016Forslag offentliggjort
  2. 4. oktober 2016Høring startede
  3. 29. november 2016Høringsfrist
  4. 28. februar 2017Vedtaget
  5. 22. marts 2017Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.