Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 236Byzone

Risbjerggård, Hvidovre Bymidte

Hvidovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. maj 2019 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Hvidovre har udpeget ca. 22 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

21CBA
Peg på et delområde

Område langs Hvidovrevej

grænser op til denne plan

Lokalplan for facader og skiltning langs Hvidovrevej og område

grænser op til denne plan

Risbjergkvarteret

grænser op til denne plan

Et område tiloffentlige formål omkring Rådhuset

9 m herfra

Område ved Hvidovrevej og Bjeverskov Allé

104 m herfra

for et boligområde mellem Hvidovrevej og Vigerslevparken

107 m herfra

Bredalsparken - bevarende lokalplan for etageboligbebyggelse

130 m herfra

Boliger i tagetager i Lejerbos Afd. 2 / Hvidovrevej - Høvedstensvej

177 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 2 etager, højde op til 12 m
  • · Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 110, op til 2 etager

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 10 m

Byggefelt C

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7390 m².

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 109 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

6307 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 2 etager, højde op til 12 m
  • · Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 110, op til 2 etager

Delområde 1

1083 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 10 m

Byggefelt C

366 m²

Byggefelt C er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B

2744 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt A

394 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Forløb

  1. 18. december 2018Forslag offentliggjort
  2. 14. januar 2019Høring startede
  3. 11. februar 2019Høringsfrist
  4. 28. maj 2019Vedtaget
  5. 18. juni 2019Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.