Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 418Byzone

For et område ved Byvej

Hvidovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. juni 1984 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Hvidovre har udpeget ca. 92 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Hvidovre har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

ByvejZone 1Zone 2
Peg på et delområde

Område ved Byvej og Gl. Køge Landevej

grænser op til denne plan

Avedøre Stationsby

14 m herfra

Område ved Byvej, Køge Bugt Banen og Frydenhøjskolen

37 m herfra

Område ved Frydenhøjparken og Gl. Køge Landevej

41 m herfra

for et bofællesskab på Parallelvej 47

166 m herfra

Avedøre Stationsby - Store Hus og Centerstrøget

188 m herfra

Avedøre Stationsby

195 m herfra

Boligbebyggelse på Langkildevej 5

207 m herfra

Delområde Zone 1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde Zone 2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,4 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 218 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
40 %
af området som helhed
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Zone 1

8210 m²

Delområde Zone 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde Zone 2

1,6 ha

Delområde Zone 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 15. februar 1984Høring startede
  2. 15. april 1984Høringsfrist
  3. 22. maj 1984Forslag offentliggjort
  4. 27. juni 1984Vedtaget
  5. 27. juni 1984Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.