Vedtaget og gældendePlan nr. H16Byzone

Område ved Avedøre Havnevej, Præstemosen og jernbanen

Hvidovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. januar 1971 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Brøndby har udpeget ca. 17 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Udpeget område: oversvømmelse

Hvidovre har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Hvidovre har udpeget ca. 7 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

Motorring 3Holbækmotorvejen1137810

Peg på et delområde

Boligområde ved Landlystvej og Femagervej

grænser op til denne plan

Boligområde mellem Femagervej og Rebæk Allé

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Hvidovre Station

grænser op til denne plan

Ændring af anvendelse fra erhverv til boligformål

grænser op til denne plan

Boligområde ved Vojensvej

grænser op til denne plan

Klubhus ved Rebæk Søpark

grænser op til denne plan

Bevarende bestemmelser for rækkehusene Kløverprisvej 15-61 og 24-70

grænser op til denne plan

Lokalplan 127 med Tillæg nr. 1

grænser op til denne plan

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

Delområde 4

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 6

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 7

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 8

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 9

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 10

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 11

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25

1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 62,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 62,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

28,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 2

1,9 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager

Delområde 3

10,2 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

Delområde 4

3,7 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 6

2,7 ha

Delområde 6 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 7

6,1 ha

Delområde 7 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 8

3,7 ha

Delområde 8 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 9

2318 m²

Delområde 9 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 10

5,1 ha

Delområde 10 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 11

1461 m²

Delområde 11 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25

Forløb

26. juni 1969 — Forslag offentliggjort
26. juni 1969 — Høring startede
8. januar 1971 — Høringsfrist
8. januar 1971 — Vedtaget
8. januar 1971 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.