Område ved Brostykkevej, Gl. Køge Landevej, Idrætsvej og Hvidovrevej
Hvidovre Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 1958 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen har ikke noteret hvad støjen kommer fra.
Hvidovre har udpeget ca. 16 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Hvidovre har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,9 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
12,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 2
1,1 ha
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3,5 etager
Delområde 3
1,6 ha
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 3,5 etager
Delområde 4
2,7 ha
Delområde 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde 5
1,5 ha
Delområde 5 er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
Forløb
7. november 1958 — Forslag offentliggjort
17. november 1958 — Høring startede
8. december 1958 — Høringsfrist
16. december 1958 — Vedtaget
6. november 1959 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.