Vedtaget og gældendePlan nr. 100Byzone

For et område til butiks- og boligformål, Vejlevej 49 og Chr. Bergsvej 5

Ikast-Brande Kommune · Vejlevej og Chr. Bergsvej, Brande

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. august 2006 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

−

Peg på et delområde

For et erhvervsområde ved Porsbakken/Vejlevej

grænser op til denne plan

Centerområde, Chr. Bergs Vej Brande

10 m herfra

Plejehjem Engparken Brande

80 m herfra

For to boligområder og et offentligt grønt område i Brande by

198 m herfra

Boliger, Engtoften, Brande

243 m herfra

Boligområde ved Bøgevænget

272 m herfra

Bolig- og erhvervsområde ved Hyvildvej

273 m herfra

For et boligområde ved Vejlevej

283 m herfra

Delområde &1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5350 m².

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 111 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

5350 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10 m
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

20. april 2006 — Forslag offentliggjort
20. april 2006 — Høring startede
15. juni 2006 — Høringsfrist
14. august 2006 — Vedtaget
14. august 2006 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.