Vedtaget og gældendePlan nr. 145Byzone

For et bycenterområde ved Thorsgade i Ikast

Ikast-Brande Kommune · Thorsgade i Ikast

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. december 2004 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

−

Thorsgade&1

Peg på et delområde

Etageboliger, Smallegade, Ikast

grænser op til denne plan

Centerformål, Villavej, Ikast

grænser op til denne plan

Midtbyplan Ikast

grænser op til denne plan

For karréen Jens Holdgaards Vej, Grønnegade, Odinsgade og Strøget

16 m herfra

Boliger, Villavej, Ikast

47 m herfra

Fot en ejendom v/Sieferts Plads og Villavej

57 m herfra

Område til offentlige og kulturelle formål ved Bakkehuset i Ikast

65 m herfra

Ombygning af ejendommen Strøget 46 i Ikast midtby

85 m herfra

Delområde &1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 110 % af området som helhed
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 110

Byggefeltvejledende

· Op til 8 etager
· Maksimal bygningshøjde 26 m

Byggefeltvejledende

· Maksimal bygningshøjde 3 m

Byggefeltvejledende

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5082 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 124 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

5082 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 110 % af området som helhed
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 110
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 110
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 110
· Bycenter: bebyggelsesprocent op til 110
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 110
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 110
· Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 110
· Institutioner: bebyggelsesprocent op til 110

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

689 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 8 etager
· Maksimal bygningshøjde 26 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

435 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Maksimal bygningshøjde 3 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

672 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

22. september 2004 — Forslag offentliggjort
22. september 2004 — Høring startede
10. november 2004 — Høringsfrist
21. december 2004 — Vedtaget
18. januar 2005 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.