Vedtaget og gældendePlan nr. 205Byzone

Lokalplan for boliger, Stampen Søvej, Brande

Ikast-Brande Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. januar 2009 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Ikast-Brande har udpeget ca. 42 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Ikast-Brande har udpeget ca. 28 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „beskyttet_natur“ og „habitatområder,bevaringsværdige_egekrat,beskyttede_vandløb,beskyttet_natur“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

−

FeddetCAB

Peg på et delområde

Boligområdet Enkehøj ved Hyvildvej

grænser op til denne plan

For et erhvervsområde ved Hyvildvej, Brande

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Hyvildvej

grænser op til denne plan

For et boligområde ved Enkehøj i Brande

8 m herfra

Boliger, Hyvildvej Øst, Brande

71 m herfra

Boliger, Hyvildvej 31, Brande

116 m herfra

Rekreativt område, Christiansminde, Brande

141 m herfra

Boliger, Enkehøj sydøst, Brande

147 m herfra

Delområde C

· Anvendelse: boligområde

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 416 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 6,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

3650 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde A

3,6 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 11 m

Delområde B

2,2 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

24. september 2008 — Forslag offentliggjort
24. september 2008 — Høring startede
19. november 2008 — Høringsfrist
26. januar 2009 — Vedtaget
4. februar 2009 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.