Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 274Byzone

Erhverv, Bredgade, Nørre Snede

Ikast-Brande Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. maj 2013 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Planens område rører et areal, som Ikast-Brande har udpeget som støjbelastet.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
OmfartsvejenViborgvejVibevejVedbendvejFalkevejIrisvej&1
Peg på et delområde

Busstation, Engholmvej, Nørre Snede

11 m herfra

Erhverv, Falkevej, Nørre Snede

14 m herfra

Teknisk Anlæg, Bredgade, Nørre Snede

86 m herfra

Boligområde ved Rosendalsvej, Nørre Snede

97 m herfra

Boligområde, Vinkelvej, Nørre Snede

98 m herfra

For et område til centerformål beliggende i den centrale bydel i Nørre-Snede

99 m herfra

For et område til ældreboliger m.v. beliggende i den centrale bydel i Nørre-Snede

147 m herfra

For områder til offentlige formål beliggende i Nørre-Snede

231 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent 120 % af området som helhed

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 970 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

1,8 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent 120 % af området som helhed
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 120, højde op til 12 m
  • · Industri: bebyggelsesprocent op til 120, højde op til 12 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

5112 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 8. oktober 2012Forslag offentliggjort
  2. 17. oktober 2012Høring startede
  3. 12. december 2012Høringsfrist
  4. 27. maj 2013Vedtaget
  5. 4. juni 2013Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.