Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 280Byzone

Centerområde, Storegade, Brande

Ikast-Brande Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 2012 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Ikast-Brande har udpeget ca. 1 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
MøllebakkenBlichersvejStoregadeVinkelvejÅgade&1
Peg på et delområde

For torvet i Brande by

grænser op til denne plan

Boligområde mellem Storegade, Østre Alle og Blichersvej

32 m herfra

For området Storegade, Jernbanegade, Nørregade, Godsbanegade i Brande by

47 m herfra

Blandet bolige og erhverv, Stationsvej, Ikast

61 m herfra

Den gamle mejerigrund i Brande midtby

80 m herfra

Offentligt område i Brande by

90 m herfra

Offentlige formål, Centerparken, Brande

91 m herfra

For et område til fælles friareal i Brande midtby

92 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5773 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 574 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

5773 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Boligområde: op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Bycenter: op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Butikker: op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Nærrekreativt område: op til 3 etager, højde op til 12 m

Byggefelt

395 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1611 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 28. marts 2012 — Forslag offentliggjort
  2. 28. marts 2012 — Høring startede
  3. 23. maj 2012 — Høringsfrist
  4. 25. juni 2012 — Vedtaget
  5. 4. juli 2012 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.