Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 324

Område til biogasanlæg, Grarupvej Øst, Brande

Ikast-Brande Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. april 2015 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Ikast-Brande har udpeget ca. 15 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Ikast-Brande har udpeget ca. 7 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „habitatområder,bevaringsværdige_egekrat,beskyttede_vandløb,beskyttet_natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
&1
Peg på et delområde

Aflastningsområde, Kåremagervej, Brande

1324 m herfra

400/150 kV-transformerstation ved Grarup, Brande

1358 m herfra

Erhverv, Jyllandsvej, Brande

1567 m herfra

For et boligområde ved Skovbrynet

1569 m herfra

For et boligområde i Brande by

1687 m herfra

Lokalplan For et vindmølleområde langs den Midtjyske Motorvej

1718 m herfra

For et boligområde ved Skovbrynet, Brande

1921 m herfra

For to boligområder og et offentligt grønt område i Brande by

1968 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent 45 % af området som helhed

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
6,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

6,7 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent 45 % af området som helhed
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 45, højde op til 12 m
  • · Tekniske anlæg: bebyggelsesprocent op til 45, højde op til 12 m
  • · Biogasanlæg: bebyggelsesprocent op til 45, højde op til 12 m

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

5,3 ha

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 19. november 2014Forslag offentliggjort
  2. 19. november 2014Høring startede
  3. 14. januar 2015Høringsfrist
  4. 7. april 2015Vedtaget
  5. 9. april 2015Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.