Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 332Byzone

Centerområde, Skovbakken, Nørre Snede

Ikast-Brande Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. marts 2016 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Ikast-Brande har udpeget ca. 61 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
SolbakkevejSkolegadeHorsensvejStrøgetGlentevej&1
Peg på et delområde

For områder til offentlige formål beliggende i Nørre-Snede

grænser op til denne plan

Skole og idrætsanlæg, Skovbakken, Nørre Snede

21 m herfra

For et område til centerformål beliggende i den centrale bydel i Nørre-Snede

43 m herfra

Boligområde ved Rosendalsvej, Nørre Snede

57 m herfra

For et område til boligformål med tilhørende kollektiv anlæg beliggende ved Horsensvej i Nørre-Snede

72 m herfra

Busstation, Engholmvej, Nørre Snede

120 m herfra

Boligområde, Vinkelvej, Nørre Snede

139 m herfra

For et område til ældreboliger m.v. beliggende i den centrale bydel i Nørre-Snede

169 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4685 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 466 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

4685 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Byggefelt

118 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 16. november 2015 — Forslag offentliggjort
  2. 25. november 2015 — Høring startede
  3. 27. januar 2016 — Høringsfrist
  4. 7. marts 2016 — Vedtaget
  5. 16. marts 2016 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.