Boligområde ved Hyldegårds Allé - Edith Rodesvej, Ikast
Ikast-Brande Kommune · Hyldegårds Allé og Edith Rodesvej, Ikast
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 16. maj 1989 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „Større veje 53 dB og derover“. Det er kommunens egen tekst — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Ikast-Brande har udpeget ca. 25 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde &1
1,4 ha
Delområde &1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage
· Fællesanlæg: op til 2 etager
Forløb
8. marts 1989 — Forslag offentliggjort
8. marts 1989 — Høring startede
3. maj 1989 — Høringsfrist
16. maj 1989 — Vedtaget
11. september 1989 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.