Vedtaget og gældendePlan nr. 41Byzone

For et område med eksisterende boliger og et område med fiskesø og motelhytter ved Skerrisvej

Ikast-Brande Kommune · Skerrisvej, Brande

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. august 1995 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Ikast-Brande har udpeget ca. 52 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Ikast-Brande har udpeget ca. 38 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „habitatområder,bevaringsværdige_egekrat,beskyttede_vandløb,beskyttet_natur“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

SkerrisvejVejlevejIII

Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Skerrisvej, Brande

grænser op til denne plan

Erhverv, Jyllandsvej, Brande

13 m herfra

Rekreativt område, Christiansminde, Brande

30 m herfra

Boliger, Christiansminde (Enkehøj), Brande

71 m herfra

Boliger, Engtoften og Vejlevej, Brande

178 m herfra

For et boligområde til åben og lav bebyggelse ved Bøgevænget i Brande

211 m herfra

Boligområde ved Pilevænget og Vejlevej, Brande

320 m herfra

Boligområde ved Bøgevænget

435 m herfra

Delområde II

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Delområde I

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 2,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m
· Øvrige ferie- og fritidsformål: op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Delområde I

4558 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt

1398 m²

Byggefelt er bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

21. marts 1995 — Forslag offentliggjort
21. marts 1995 — Høring startede
16. maj 1995 — Høringsfrist
14. august 1995 — Vedtaget
14. august 1995 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.