Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 459Byzone

Teknisk anlæg, Vandværk, Nygade, Ikast

Ikast-Brande Kommune · Ikast by

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2025 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Ikast-Brande har udpeget ca. 3 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

123AB
Peg på et delområde

For erhvervsområdet mellem Nygade, Frisenborg Allé, jernbanen og Nordlysvej

grænser op til denne plan

Blandet boliger og erhverv, Stationsområdet, Ikast

10 m herfra

Erhverv, Nygade syd, Ikast

128 m herfra

Boligområde ved Park Allé, Ikast by

163 m herfra

Boliger, Fuglsangs Allé, Ikast

377 m herfra

Midtbyplan Ikast

386 m herfra

For en tidligere tekstilvirksomhed "Bellevue", på Nygade i Ikast midtby

397 m herfra

Etageboliger, Finlandsgade, Ikast

418 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 3

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3823 m².

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 100 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
40 %
af området som helhed
Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
0,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2106 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

1278 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 3

439 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt A

944 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt B

883 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Forløb

  1. 8. september 2025Forslag offentliggjort
  2. 11. september 2025Høring startede
  3. 9. oktober 2025Høringsfrist
  4. 15. december 2025Vedtaget
  5. 18. december 2025Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.