Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 19-003Byzone

Centerområde, Blokhus

Jammerbugt Kommune · Hune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. august 2010 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Jammerbugt har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Jammerbugt har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Rødhus, Lunen og Sandmosen III“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
GormsvejDelområde 1
Peg på et delområde

Sommerhusområde m.v. ved Jens Bærentsvej

grænser op til denne plan

Boligområde, Jens Bærentsvej, Blokhus

grænser op til denne plan

Centerområde, Blokhus

grænser op til denne plan

Rekreativt område, Strandvejen, Blokhus

23 m herfra

Tillæg til Lokalplan 19-001, Delområde C1

51 m herfra

Boligområde ved Sønder i By

100 m herfra

Vedr. hegning i et boligområde ved Sønder I By i Blokhus

100 m herfra

Centerområde, Strandvejen, Hune

107 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
2,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 2

1848 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte grund

Forløb

  1. 25. marts 2010Forslag offentliggjort
  2. 13. april 2010Høring startede
  3. 8. juni 2010Høringsfrist
  4. 26. august 2010Vedtaget
  5. 7. september 2010Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.