Vedtaget og gældendePlan nr. 19-035Byzone

Boligområde, Vesterhavsparken, Hune

Jammerbugt Kommune · Hune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. februar 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Jammerbugt har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Jammerbugt har udpeget ca. 34 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Naturarealer ved Hune og golfbane“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Jammerbugt har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

SpurvevejDelområde IIDelområde IDelområde III

Peg på et delområde

For et sommerhusområde ved Lyngmarken, Skovmaarvej m.v. øst for Hune

grænser op til denne plan

Boligområde, Klitheden Nord

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til Lokalplan 19-006, Centerområde, Stenmarksvej, Hune

grænser op til denne plan

Boligområde, Klitheden Syd, Hune

grænser op til denne plan

Centerområde, Stenmarksvej, Hune

grænser op til denne plan

For et nyt boligområde mellem Stenmarksvej og Hunetorpvej

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr 12 - Hune By

15 m herfra

Hune Grusgrav

305 m herfra

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde I

· Anvendelse: boligområde

Delområde III

· Anvendelse: boligområde

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 7,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde I

2,8 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde III

2,3 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

16. november 2023 — Forslag offentliggjort
20. november 2023 — Høring startede
18. december 2023 — Høringsfrist
29. februar 2024 — Vedtaget
11. marts 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. april 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.