Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 27-042Byzone

Område til offentlige formål og tæt-lav boliger, Peter Løthsvej, Aabybro

Jammerbugt Kommune · Aabybro

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. oktober 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Jammerbugt har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Jammerbugt har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

IIIIII
Peg på et delområde

Boligparcel ved Toftevej/Banestien, Aabybro

grænser op til denne plan

Offentligt område ved Peter Løthsvej i Aabybro

grænser op til denne plan

Boligområde v. Tyttebærvej og Blåbærvej

grænser op til denne plan

Omr. til serviceformål v/ Peter Løthsvej

grænser op til denne plan

Off. område Børneinst. Peter Løthsvej

grænser op til denne plan

Institutionsområde, Peter Løthsvej

grænser op til denne plan

Aabybro Rådhus v/Toftevej/Aaby Sdr.Gade

12 m herfra

Offentligt område mellem Aaby Sdr. Gade og Toftevej, Aabybro

13 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: op til 1 etage, højde op til 6 m

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 6 m

Delområde III

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Større rekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,7 hektar.

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 221 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2,2 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: op til 1 etage, højde op til 6 m

Delområde I

9323 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 6 m

Delområde III

5518 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Større rekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Forløb

  1. 19. juni 2025Forslag offentliggjort
  2. 20. juni 2025Høring startede
  3. 21. august 2025Høringsfrist
  4. 9. oktober 2025Vedtaget
  5. 14. oktober 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. august 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.