Vedtaget og gældendePlan nr. B4

Byplanvedtægt nr 4 - Kystområdet Kettrupgård, Klitterne, Jonstrup og Ejersted

Jammerbugt Kommune · Ingstrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. januar 1974 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Jammerbugt har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Jammerbugt har udpeget ca. 52 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Bjergemark og Sivesgård“ og „Grønhøj Strand“ og „Kettrup Bjerge“ og „Natur ved Grønhøj“ og „Saltum Strand og Kettrup“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbundsareal

Jammerbugt har udpeget ca. 19 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

−

2222223333331155444

Peg på et delområde

For et sommerhusområde mellem Margrethevej og Kettrupvej i Grønhøj

grænser op til denne plan

Sommerhusområdet "Johs. Sørensens Klit"

grænser op til denne plan

Sommerhusområdet "Marie Andersens Klit"

grænser op til denne plan

Grønhøj Camping

grænser op til denne plan

Feriecenter Grønhøj Strand

grænser op til denne plan

Sommerhusområde ved Odasvej/Olgasvej i Kettrup

grænser op til denne plan

For sommerhusområderne i Løkken - Vrå

grænser op til denne plan

For et sommerhusområde øst for Alvildavej i Klitterne

grænser op til denne plan

Delområde B

· Anvendelse: sommerhusområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 2

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage

Delområde 3

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage

Delområde 1

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage

Delområde 5

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage

Delområde A

· Anvendelse: sommerhusområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 4

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage

1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 497 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 7,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Sommerhusområde
Areal: 497 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

5179 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2

159,4 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage

Delområde 3

149,5 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage

Delområde 1

57,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage

Delområde 5

60,7 ha

Delområde 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage

Delområde A

7 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 4

51,1 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage

Forløb

5. oktober 1971 — Forslag offentliggjort
5. oktober 1971 — Høring startede
30. november 1971 — Høringsfrist
9. januar 1974 — Vedtaget
19. februar 1974 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.