Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.17Byzone

Lokalplan nr. 3.17 - Erhvervsområde og parallelvej ved Havnsø

Kalundborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. marts 2006 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kalundborg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

Parallelvej0202IIIIII
Peg på et delområde

Partiel Byplanvedtægt nr. 2 for dele af Havnsø By

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til Lokalplan nr. 3.15 - Et boligområde ved Havnsøgård

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 3.12 - Et boligområde på "Litex-arealerne"

grænser op til denne plan

Lokalplan 3.20 - Et nyt boligområde syd for Lyngvej i Havnsø

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til Lokalplan nr. 3.12 - Et boligområde på "Litex-arealerne"

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 3.18 - Sommerhusområdet Ravnholt, Havnsø

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 3.15 - Et boligområde ved Havnsøgård

grænser op til denne plan

Partiel Byplanvedtægt nr. 3 - For dele af Havnsø og Egemarke Hovedgård

13 m herfra

Delområde 02

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde II

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde III

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde I

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
6,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 02

1 ha

Delområde 02 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde II

2 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde III

2,3 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde I

2,3 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 8. november 2005Forslag offentliggjort
  2. 8. november 2005Høring startede
  3. 3. januar 2006Høringsfrist
  4. 8. marts 2006Vedtaget
  5. 25. april 2006Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.