Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.20Byzone

Lokalplan 3.20 - Et nyt boligområde syd for Lyngvej i Havnsø

Kalundborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. april 2007 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kalundborg har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

Parallelvej234441
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 3.17 - Erhvervsområde og parallelvej ved Havnsø

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 3.12 - Et boligområde på "Litex-arealerne"

grænser op til denne plan

Partiel Byplanvedtægt nr. 2 for dele af Havnsø By

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til Lokalplan nr. 3.12 - Et boligområde på "Litex-arealerne"

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 3.18 - Sommerhusområdet Ravnholt, Havnsø

11 m herfra

Forslag til Lokalplan nr. 3.19 - For mindre udstykning ved Havnsø Mølle og forslag til Tillæg nr. 1

12 m herfra

Lokalplan nr. 3.8 - For område til offentlige formål i Havnsø by

23 m herfra

Lokalplan nr. 525 for udbygning af Havnsø Hotel

82 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 4

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 389 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

1,5 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 3

2741 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 4

5048 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

3,7 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

9325 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 16. december 2006Forslag offentliggjort
  2. 16. december 2006Høring startede
  3. 10. februar 2007Høringsfrist
  4. 25. april 2007Vedtaget
  5. 7. maj 2007Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.