Vedtaget og gældendePlan nr. 5.2-1Byzone

Lokalplan nr. 5.2-1 - For et bolig- og kolonihaveområde ved Holbækvej

Kalundborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. juni 1998 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kalundborg har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

GåsetoftevejHovvejenSydhavnen31

Peg på et delområde

Lokalplan nr. 602 for etageboliger nord for Holbækvej, Kalundborg

grænser op til denne plan

for hotel, konference- og administrationscenter ved Holbækvej i Kalundborg

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 584 for boligområde nord for Holbækvej i Kalundborg

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 57-2 - For et område syd for Holbækvej

18 m herfra

Lokalplan nr. 57-1 - For et erhvervsområde syd for Holbækvej (Stejlhøj)

18 m herfra

Lokalplan nr. 1.6-3 - For et boligområde og friarealer på Klostergårdens jorder

91 m herfra

Tillæg 1 til Lokalplan nr. 57-2 - For et område syd for Holbækvej

436 m herfra

For erhvervsområde ved Hallas Allé Nord

481 m herfra

Delområde 2

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 3

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde 1

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 10,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

1,9 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

5,1 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde 1

4 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

14. februar 1990 — Forslag offentliggjort
14. februar 1990 — Høring startede
9. april 1990 — Høringsfrist
9. juni 1998 — Vedtaget
13. juli 1998 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.