Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 584

Lokalplan nr. 584 for boligområde nord for Holbækvej i Kalundborg

Kalundborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. juni 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kalundborg har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som potentielt naturområde

Kalundborg har udpeget ca. 9 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Potentielle naturområder“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Kalundborg har udpeget ca. 2 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Områder med særlige naturbeskyttelsesinteresser“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+
GåsetoftevejStejlhøjHovvejen1
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 5.2-1 - For et bolig- og kolonihaveområde ved Holbækvej

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 602 for etageboliger nord for Holbækvej, Kalundborg

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 57-2 - For et område syd for Holbækvej

80 m herfra

Lokalplan nr. 1.6-3 - For et boligområde og friarealer på Klostergårdens jorder

91 m herfra

Lokalplan nr. 57-1 - For et erhvervsområde syd for Holbækvej (Stejlhøj)

124 m herfra

for hotel, konference- og administrationscenter ved Holbækvej i Kalundborg

140 m herfra

Lokalplan nr. 1.6-2 - For et boligområde på Klostergårdens jorder

492 m herfra

Lokalplan nr. 1.6-1 - For et nyt boligområde på Klostergårdens jorder

523 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
14,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

14,6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 29. marts 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 11. april 2023 — Høring startede
  3. 10. maj 2023 — Høringsfrist
  4. 8. juni 2023 — Vedtaget
  5. 29. juni 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.