Vedtaget og gældendePlan nr. 74Byzone

Lokalplan nr. 74 for et område til erhvervsformål i den sydlige del af Høng by (Industriparken)

Kalundborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. juni 2007 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kalundborg har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Kalundborg har udpeget ca. 2 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Områder med særlige naturbeskyttelsesinteresser“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som potentielt naturområde

Kalundborg har udpeget ca. 2 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Kommunen noterer: „Potentielle naturområder“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

BøstrupvejBAC

Peg på et delområde

Lokalplan nr. 21 - For et område til boligbebyggelse i den sydlige del af Høng by

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 73 - Nyt boligområde m.v. i Høng

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 2 - For et område til erhversformål i den sydlige del af Høng by

20 m herfra

Lokalplan nr. 58 - For landsbyen Løve

127 m herfra

Lokalplan nr. 20 - For et område til offentlige formål, komposteringsanlæg, i den sydvestlige del

230 m herfra

Lokalplan nr. 53 - For et eksisterende boligområde ved Tovesvej i Høng by

357 m herfra

Lokalplan nr. 62 - For et område til offentlige formål m.v. ved Sofievej i Høng by

358 m herfra

Partiel Byplanvedtægt nr.4 - For et område til offentlige formål, etageboligbebyggelse m. m.i Høng

541 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 18,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 18,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

3,2 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde A

3,5 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde C

11,7 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Forløb

6. september 2006 — Forslag offentliggjort
6. september 2006 — Høring startede
1. november 2006 — Høringsfrist
27. juni 2007 — Vedtaget
13. august 2007 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.