Vedtaget og gældendePlan nr. 305Byzone

Kerteminde Camping

Kerteminde Kommune · Kerteminde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. februar 2019 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kerteminde har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kerteminde Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Kerteminde har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kerteminde Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som potentielt naturområde

Kerteminde har udpeget ca. 4 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Kommunen noterer: „Potentielle naturområder“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kerteminde Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

−

Hindsholmvej1234ABC

Peg på et delområde

Kerteminde Sommerby

grænser op til denne plan

Kerteminde Camping med aktivitetscenter ved Nordstranden, Weekend Byen og offentlige grønne områder

grænser op til denne plan

Sommerhusområdet "Lisbeth og Johannes Minde"

6 m herfra

Kikkenborg

44 m herfra

Sortekilde - et oplevelsescenter i Kerteminde

272 m herfra

Sortekilde - et bolig- og rekreativt kulturområde i Kerteminde

291 m herfra

Tårup Strandpark

327 m herfra

Boligområde, Hyrdevej 5-7, Kerteminde

338 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: rekreativt område
· Campingplads og vandrerhjem: op til 2 etager, højde op til 7 m

Delområde 2

· Anvendelse: rekreativt område
· Campingplads og vandrerhjem: højde op til 5 m

Delområde 3

· Anvendelse: rekreativt område
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 7 m

Delområde 4

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Campingplads og vandrerhjem: op til 2 etager, højde op til 7 m

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 7 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Område til offentlige formål: højde op til 5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,1 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 282 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 5,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

7265 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Campingplads og vandrerhjem: op til 2 etager, højde op til 7 m

Delområde 2

3,9 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Campingplads og vandrerhjem: højde op til 5 m

Delområde 3

1003 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 7 m

Delområde 4

2977 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt A

6005 m²

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Campingplads og vandrerhjem: op til 2 etager, højde op til 7 m

Byggefelt B

664 m²

Byggefelt B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 7 m

Byggefelt C

49 m²

Byggefelt C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Område til offentlige formål: højde op til 5 m

Forløb

3. december 2018 — Forslag offentliggjort
10. december 2018 — Høring startede
13. januar 2019 — Høringsfrist
28. februar 2019 — Vedtaget
8. marts 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. juni 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.