Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 498

Århusgadekvarteret Vest i Nordhavn

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. november 2013 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

København har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

TromsøgadeIIId&B5c&B4ab&B6&B7
Peg på et delområde

Kalkbrænderihavnen

grænser op til denne plan

Århusgadekvarteret i Nordhavn tillæg 3

grænser op til denne plan

Århusgadekvarteret i Nordhavn

grænser op til denne plan

Trælastholmen i Nordhavn

grænser op til denne plan

Sundmolen i Nordhavn

14 m herfra

Hjørringgade

87 m herfra

Kryolitgrunden II

96 m herfra

Hjørringgade tillæg 1

97 m herfra

Delområde II

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde I

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt dvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 54 m

Byggefelt &B5vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt cvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefelt &B4vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt avejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 36 m

Byggefelt bvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B6vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt &B7vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 20 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 455 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
5,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde I

3,5 ha

Delområde I er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt d

943 m²

Byggefelt d er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 54 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B5

898 m²

Byggefelt &B5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt c

1400 m²

Byggefelt c er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B4

898 m²

Byggefelt &B4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt a

2040 m²

Byggefelt a er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 36 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt b

1,3 ha

Byggefelt b er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B6

1303 m²

Byggefelt &B6 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B7

2612 m²

Byggefelt &B7 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 6. juni 2013Forslag offentliggjort
  2. 6. juni 2013Høring startede
  3. 6. september 2013Høringsfrist
  4. 28. november 2013Vedtaget
  5. 12. december 2013Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. december 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.